武威市遗留办为民解忧 破解房产证办理难题 筑牢民生幸福根基，武威市遗留办为民解忧 破解房产证办理难题

武威市遗留办聚焦群众“办证难”痛点，以“为民解忧”为宗旨，创新举措破解历史遗留房产证办理难题，通过简化流程、部门协同、分类施策，高效推进问题化解，已为数千户居民解决“无证”困扰，切实维护群众合法权益，此举让群众吃下“定心丸”，筑牢民生幸福根基，以实际行动提升群众获得感、幸福感、安全感。

武威市破解“办证难”：红本本里的民生温度与治理智慧

房产证,是市民手中沉甸甸的“红本本”，串联着落户、入学、交易、养老等关键民生权益，更是一座城市民生福祉的“压舱石”，在武威这座丝绸之路上的历史文化名城，曾几何时，因历史遗留问题导致的“办证难”如同一块巨石，压在不少群众心头，成为影响幸福感的“烦心事”，近年来，武威市委、市政府以“民有所呼、我有所应”的责任担当，成立“解决历史遗留问题工作领导小组办公室”（简称“遗留办”），多措并举攻坚克难，推动一批“老大难”项目从“无证”到“有证”的蝶变，为群众吃下“定心丸”，让“红本本”真正成为暖心的“幸福证”。

历史之困：城市发展进程中的“民生痛点”

作为河西走廊的重要节点城市,武威的城市发展历经数十年变迁，不同阶段的开发建设留下了复杂的历史印记，上世纪90年代至本世纪初，部分早期项目因规划调整频繁、开发商资质参差不齐、税费政策迭代、部门信息壁垒等多重因素，未能及时办理不动产登记，逐渐演变为“无证”状态，这些问题成因复杂、时间跨度长，涉及小区多、户数广：有的因开发商破产跑路，土地手续长期“悬而未决”，业主入住十余年仍陷“无证”泥潭；有的因“证缴分离”政策执行不到位，业主虽已缴清房款，却因开发商欠税导致“房证难产”；还有的因早期审批流程不规范，档案资料散佚缺失，登记环节屡屡“卡壳”。

“没有房产证，孩子上学落不了户，想卖房没人敢接，心里总是悬着一块石头。”家住凉州区某老旧小区的市民王先生深有体会，他所在的小区因开发商破产拖延8年，1.2万余户业主长期面临“办证难”困境，据统计，截至2022年底，武威市累计排查出不动产登记历史遗留问题项目120余个，涉及群众2万余户，这些问题不仅困扰着群众的日常生活，更成为城市更新、民生改善的“拦路虎”，制约着城市的高质量发展。

破局之路：“遗留办”打出精准施策“组合拳”

面对群众的“急难愁盼”，武威市“遗留办”主动作为，坚持“尊重历史、依法依规、分类处置、为民解忧”原则，打出了一套“高位推动、分类施策、科技赋能、源头治理”的精准组合拳，推动问题化解从“按部就班”驶入“快车道”。

一是高位推动，构建“一盘棋”联动机制。 市委、市政府将化解不动产登记历史遗留问题列为“头号民生工程”，由“遗留办”牵头，住建、自然资源、税务、司法、财政等12个部门建立“周调度、月通报”联席会议制度，形成“政府主导、部门联动、县区落实、项目专班”的工作闭环，针对每个问题项目，成立由分管市领导任组长、相关部门负责人为成员的专项工作组，制定“一项目一方案一专班”，明确时间表、路线图、责任人，对进展缓慢的项目挂牌督办，确保“事事有回音、件件有着落”。

二是分类施策，破解“无解”难题。 避免“一刀切”，针对不同成因精准开方：对因开发商原因导致手续不全的，通过约谈开发商、协调第三方机构代为完善手续、启动不动产登记“容缺受理”机制（允许非核心材料缺失后